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融创已向万达商业支付294.22亿元,完成8个文旅项目交割

撰稿人:本站  撰稿时间:2017-10-12

    10月11日晚间,融创中国发布公告称,有关融创房地产收购大连万达商业十三个文化旅游项目公司(即目标项目公司)91%权益的合作事项。截至该公告日期,合作事项顺利进行,融创房地产已向大连万达商业支付首笔付款和第二笔付款合计人民币294.22亿元,并已根据协议书的约定完成了八个目标项目的交割。目前,融创和万达商业正按照这些项目原有的规划建设要求顺利推进中。
    此外,预计剩余款项144.22亿元将根据协议书的约定按期支付,并完成剩余五个项目的交割。
    7月19日,万达、融创中国和富力地产签订三方协议,万达 438.44亿元将13个文旅城资产包出售给融创, 77家酒店资产包以199.06亿元的价格卖给富力。
    按照融创和万达此前签订的协议,万达在收到首笔付款150亿元之后,双方即办理西双版纳、南昌、无锡和哈尔滨四个目标项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。在万达收到第二批付款144.22亿元后,双方办理合肥、成都、桂林及广州四个项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。而剩下的5个项目,将在协议签署后90日内,待融创向万达支付剩余的144.22亿元之后,办理济南、昆明、海口、青岛、重庆项目的股权交割。
    在8月6日,作为双方交割首批项目中的哈尔滨万达城已经开盘销售,而融创中国董事会主席孙宏斌在项目开盘前一天在朋友圈贴出一张名为“融创万达城”的海报,并写了一段文字:“融创万达联合钜献,不改初心,品质传承,为美好哈尔滨而来。”
    融创中国的销售运营数据显示,公司9月份合同销售金额430.4亿元,同比增长218%;新增预订销售金额441.2亿元,合同销售面积约258万平方米,合同销售均价16680元/平方米。
    截至9月底,融创实现合约销售金额2080.7亿元,其中,合同销售金额为2044.7亿元。目前,融创中国已将全年销售目标从原来的2100亿元上调至3000亿元。
    截至当日收盘,融创中国报37港元/股,跌幅7.27%,总市值1532.47亿港元。
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